Quadro economico del piano di zona di Casal Monastero

Quadro economico del piano di zona di Casal Monastero



Protocollo RC n. 12091/06
ESTRATTO DAL VERBALE DELLE DELIBERAZIONI DELLA
GIUNTA COMUNALE
(SEDUTA DEL 24 MAGGIO 2006)
L’anno duemilasei, il giorno di mercoledì ventiquattro del mese di maggio, alle
ore 15,30, nella Sala delle Bandiere, in Campidoglio, si è adunata la Giunta Comunale di
Roma, così composta:
1 VELTRONI WALTER ….….……….…… Sindaco
2 GARAVAGLIA MARIAPIA …………….. Vice Sindaco
3 BORGNA GIOVANNI …………………... Assessore
4 CAUSI MARCO ………………………... “
5 CIOFFARELLI FRANCESCO……………… “
6 COSCIA MARIA…………………………… “
7 D'ALESSANDRO GIANCARLO ………… “
8 ESPOSITO DARIO…………………………. “
9 FERRARO LILIANA ……………………. “
10 GRAMAGLIA MARIELLA ……………... Assessore
11 MILANO RAFFAELA …...……………... “
12 MINELLI CLAUDIO……………………….. “
13 MORASSUT ROBERTO …………………... “
14 PANTANO PAMELA ……………………… “
15 CALAMANTE MAURO…………………… “
16 CARRAZZA PAOLO………………... “
17 HERMANIN GIOVANNI…………………... “
Sono presenti il Vice Sindaco e gli Assessori Borgna, Causi, Cioffarelli, Coscia,
D’Alessandro, Esposito, Milano, Minelli, Morassut, Pantano, Calamante,
Carrazza e Hermanin.
Partecipa il sottoscritto Segretario Generale Dott. Vincenzo Gagliani Caputo.
(O M I S S I S)
Deliberazione n. 261
Approvazione progetto preliminare delle Opere di Urbanizzazione
Primaria e Secondaria da realizzarsi all'interno del Piano di Zona
D1 Casal Monastero. Municipio Roma V. Approvazione dello
schema di convenzione integrativa per l'esecuzione diretta delle
Opere di Urbanizzazione Primaria e Secondaria da parte dei
concessionari.
Premesso che la 13ª Variante Integrativa Sostitutiva del 2° P.E.E.P. di cui alla legge
18 aprile 1962, n. 167 e s.m. adottava, tra l’altro, il Piano di Zona D1 Casal monastero;
Che, con deliberazione n. 7387 del 1 dicembre 1987, la Regione Lazio approvava il
piano;
Che l’ubicazione degli interventi, oggetto del presente progetto Preliminare, è
all’interno del Piano di Zona D1 Casal Monastero, localizzato nel settore est della città tra
il Grande Raccordo Anulare, Via Nomentana, Via S. Alessandro e l’insediamento della
Centrale del Latte, ricompresso all’interno del territorio del Municipio Roma V;
Che l’area interessata dall’insediamento abitativo interessa una superficie
complessiva di ha 74,70 e riguarda l’insediamento di 9.000 abitanti, con una densità
territoriale di 120 ab/ha;
2
Che per l’ultimazione delle Opere di Urbanizzazione Primaria e Secondaria il
presente progetto prevede su aree diverse i seguenti interventi: asilo nido, edificio
polifunzionale, piazza pedonale pubblica, aree di sosta e di passaggio, parco pubblico,
parcheggi pubblici (auto e motocicli), sistemazione di un’area, interessata dalla
Soprintendenza Archeologica di Roma per ritrovamenti, con un assetto definitivo a
salvaguardia dei reperti;
Che le aree interessate dalle opere da realizzare sono state già sottoposte a sondaggi
archeologici, mentre nelle rimanenti aree i sondaggi, i cui importi sono previsti nel
quadro del presente provvedimento saranno effettuati prima dell’inizio dei lavori;
Che l’obiettivo delle opere da realizzare è quello di dare al quartiere nuovi spazi
pubblici (piazza pedonale) e percorsi che rendano possibile principalmente
l’aggregazione, la socializzazione, il gioco dei bambini, oltre a aree verdi per lo
stazionamento, dislocate lungo un percorso di collegamento (pergolato) pedonale
pavimentato. Oltre a nuove strutture pubbliche quali l’Asilo Nido per 60 bambini e un
Centro Polivalente di Quartiere (attività culturali, ritrovo per gli anziani);
Che al fine di consentire tale realizzazione i tecnici dell’Amministrazione Comunale
hanno redatto il progetto preliminare costituito dai seguenti elaborati:
Relazione Tecnica;
Zonizzazione su base catastale;
Stralcio zonizzazione su base catastale;
Sistemazione aree pubbliche;
Sistemazione Verde Archeologico e verde attrezzato;
Sistemazione aree pubbliche su base catastale;
P.zza attrezzata sistemazione generale;
Scuola Materna – Asilo Nido piante sezione prospetti;
Zonizzazione su base catastale Piano di Zona (pianta coperture e distribuzione
funzionale);
Dettagli e particolari costruttivi da 1 a 4;
Che il quadro economico delle Opere di Urbanizzazione da realizzarsi all’interno del
Piano di Zona di che trattasi risulta essere il seguente:
QUADRO ECONOMICO
AREA PUBBLICA LIMITROFA COMPARTO “i”
1/a completamento sede stradale con parcheggi pubblici Euro 200.000,00;
2/b spazio pubblico pedonale con aree di passeggio e sosta Euro 320.000,00;
3/c sistemazione area a verde Euro 235.000,00;
AREA PUBBLICA DENOMINATA N. 2
1/a costruzione Asilo Nido per 60 bambini Euro 2.300.000,00;
2/b costruzione di un edificio Polifunzionale Euro 1.280.000,00;
3/c piazza pedonale Euro 800.000,00;
COSTO COMPLESSIVO Euro 5.135.000,00;
preventivi sondaggi archeologici e geologici pari al 10% del
costo complessivo
Euro 513.500,00;
TOTALE COMPLESSIVO Euro 5.648.500,00;
Che la spesa dell’opera da realizzare viene imputata nel bilancio triennale 2006/2008
OPO606260001 – intervento 2.09.02.01 1ER;
3
Che è necessario procedere all’approvazione del Progetto Preliminare delle Opere di
Urbanizzazione Primaria e Secondaria, interne al Piano di Zona e all’approvazione dello
schema di convenzione integrativa costituente all’allegato “A” del presente
provvedimento, onde garantirne la realizzazione;
Vista la legge n. 1678/62;
Visto il T.U. di cui al D.Lgs. n. 267/2000;
Considerato che in data 9 maggio 2006 il Direttore della III U.O. del Dipartimento
IX, quale responsabile del Servizio, ha espresso il parere che di seguito integralmente si
riporta: “Ai sensi e per gli effetti dell’art. 49 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000,
n. 267, si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della proposta di
deliberazione in oggetto.
Il Direttore F.to: A Paradisi”;
Che in data 11 maggio 2006 il Direttore della 5ª U.O. della Ragioneria Generale, ha
espresso il parere che di seguito integralmente si riporta: “Ai sensi e per gli effetti
dell’art. 49 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, si esprime parere di regolarità contabile
della proposta di deliberazione in oggetto.
Il Dirigente F.to: G. Ferroni”;
Che sulla proposta in esame è stata svolta, da parte del Segretario Generale, la
funzione di assistenza giuridico-amministrativa di cui all’art. 9, comma 2, del Testo
Unico della legge sull’ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto
2000, n. 267;
LA GIUNTA COMUNALE
DELIBERA
1. di approvare il Progetto preliminare delle Opere di Urbanizzazione Primaria e
Secondaria da eseguire all’interno del Piano di Zona D1 Casal Monastero costituito
dagli elaborati di seguito riportati in atti:
Relazione Tecnica;
Zonizzazione su base catastale;
Stralcio zonizzazione su base catastale;
Sistemazione aree pubbliche;
Sistemazione Verde Archeologico e verde attrezzato;
Sistemazione aree pubbliche su base catastale;
P.zza attrezzata sistemazione generale;
Scuola Materna – Asilo Nido piante sezione prospetti;
Zonizzazione su base catastale Piano di Zona (pianta coperture e distribuzione
funzionale);
Dettagli e particolari costruttivi da 1 a 4;
2. di approvare lo schema di convenzione integrativa costituente allegato “A” del
presente provvedimento, quale parte integrante del medesimo;
3. di approvare il quadro economico delle Opere di Urbanizzazione Primaria e
Secondaria da realizzare all’interno del Piano di Zona D1 Casal Monastero, per
l’importo complessivo di Euro 5.648.500,00, suddiviso come di seguito riportato:
4
QUADRO ECONOMICO
AREA PUBBLICA LIMITROFA COMPARTO “i”
1/a completamento sede stradale con parcheggi pubblici Euro 200.000,00;
2/b spazio pubblico pedonale con aree di passeggio e sosta Euro 320.000,00;
3/c sistemazione area a verde Euro 235.000,00;
AREA PUBBLICA DENOMINATA N. 2
1/a costruzione Asilo Nido per 60 bambini Euro 2.300.000,00;
2/b costruzione di un edificio Polifunzionale Euro 1.280.000,00;
3/c piazza pedonale Euro 800.000,00;
COSTO COMPLESSIVO Euro 5.135.000,00;
preventivi sondaggi archeologici e geologici pari al 10% del
costo complessivo
Euro 513.500,00;
TOTALE COMPLESSIVO Euro 5.648.500,00.
Con successivo atto si provvederà all’approvazione del progetto definitivo/esecutivo e
all’impegno della relativa spesa, prevista nel bilancio triennale 2006/2008 –
OPO606260001.